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南京楼市新政升级后首个工作日 有二手房买家要解约

2016-10-09 来源:南报网
 
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10月5日,南京限购和限贷政策升级。黄金周7天南京新房认购创近5年来新低。10月8日是新政升级后的首个工作日,记者分别来到房产交易中心、各大楼盘和二手房中介,探访楼市交易状况。

  10月5日,南京限购和限贷政策升级。黄金周7天南京新房认购创近5年来新低。10月8日是新政升级后的首个工作日,记者分别来到房产交易中心、各大楼盘和二手房中介,探访楼市交易状况。

  上午,华侨路房地产交易登记中心挤满了人。记者采访获悉,这当中有一些市民是来办理办理过户手续,有一些人事来开购房证明,还有不少人则是来咨询购房资格、办理贷款等问题。

  不远处的房产档案馆也排起了长长的队伍,一直到大马路上。记者目测,现场至少有千余人在排队,排队的大多都是为开购房证明。正在排队的陈先生告诉记者,他早晨8点不到就到这取号排队,在他前面还有300多人。

  市民卢女士也是一大早就来排队,她说,现在只要买房就必须要有购房证明,她现在还没有看中的房子,先把购房证明开好。因为她的一个售楼朋友说,楼盘开盘,签合同时就必须得有购房证明。

  随后,记者走访了几家楼盘,每家售楼处现场都冷冷清清。仙林一楼盘销售中心的销售人员告诉记者,新政出台后的这两天,他给之前的意向顾客打电话,原本的意向顾客约有30%被限制了购房资格,还有部分顾客的首付被提高了,可能也不会再买了。

  江宁一楼盘案场,只有两对顾客在看房。一名50多岁的女士告诉记者,他们家有两套房,一套在她和老公名下,一套在女儿名下,女儿目前还没有结婚。她看中了一套100多平的房子,本来打算买给女儿。但新政出来后,女儿被限购了,而她和老公的要买的话,首付一下子从原来的78万元变成了208万元,一下子高出130万元,她目前还在犹豫。

  “今天接待了好多顾客,都不是买房、卖房,都是咨询问题来的。”南京链家房产中介一工作人员告诉记者,有的来问他们有没有购房资格;有的咨询贷款方面的问题;还有的买房人认为房子不好卖了,请他帮忙砍价;还有几名买房人已经签了合同,现在想要解约,认为之前买贵了。目前市场确实比之前冷了很多,不少买卖双方开始观望。

  另一家中介的工作人员表示,目前看来,接下来二手房的成交量会有所下降,有一些急着出手的房主应该会降价。不是太急的,可能会继续观望。

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