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震惊!盱眙志明物业竟然如此管理小区!

2017-06-22 来源:香江花苑业主 爱洋葱
 
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致盱眙物管所、住建局及相关政府职能单位:


经香江花苑小区业主认真核实仔细排查,发现盱眙志明物业服务有限公司在对香江花苑小区日常物业服务期间,存在以下诸多问题,请相关部门予以调查,给广大业主一个答复。


1、环境脏乱差

一、小区环境卫生 脏、乱、差、

楼道内乱贴乱画现象严重,底层楼道处常年垃圾不予清理,景观树木不定期修剪除虫,绿化带内杂草丛生,垃圾遍地,缺少维护,蚊虫较多。(有照片为证,可到小区实地调查)




2、安全问题

二、公共安全问题

门卫工作人员经常脱岗缺岗,夜间无保安值班巡逻,小区安全存在较大隐患。(可到小区实地调查)



3、损毁公共设施

三、损毁公共设施

小区修路将健身设施设备被除后,至今未予恢复,多次反应无果。(可到小区实地调查)



4、侵占消防通道


四、侵占公共场所

小区公共消防通道被长期占用,危机业主人身安全,物业用房为全体业主公有,未经全体业主或业委会同意,被私自出租谋取私利。(可到小区实地调查)





5、私自划分停车位、

五、私自划分停车位

小区公共区域、主干道被物业划分停车位出租,出租费用600元左右一年。公共区域为全体业主所有,物业未经业主同意,私自划分停车位,是否有政府正式审批文件?600元一年的停车费是否经过物价局审批??可到小区实地调查)


6、.虚假材料申请房屋维修基金

六、虚假材料申请维修基金

2017年6月份前后,盱眙志明物业香江花苑小区负责人孙进经理,安排相关人员,在广大业主不知情的情况下,找人伪造、冒充业主签名,用虚假材料申请骗领房屋维修基金,还拒不承认错误。

物业公示出来的签名文件,经过广大业主确认,绝大多数都是伪造的签名,甚至部分房屋已经转卖了给别人,签字的名字竟然还是原来的业主,简直可笑。在业主发现问题后找物业对质,物业又撕掉了公示的签名信息,但我们已拍照作为证据保存了!(图片见文章末尾)





       物业公然伪造、冒充业主签字,这样申请骗取使用房屋维修基金是否存在猫腻?要不然为什么不按照正规流程来走?根据国家法律规定,动用业主的房屋维修基金,需要得到全体业主2/3人同意才能够走正常流程申请使用,且在使用过程中需要公示相关费用使用开销情况给广大业主,做到费用使用的公开透明化。

盱眙志明物业先后在小区的道路维修、屋顶防水维修过程中,多次动用房屋维修基金,请调查是否也存在伪造签名,用虚假材料申请防护维修基金的问题。

       据在物业公司工作过的知情人士透露,物业套取房屋维修基金的情况并不少见,甚至很多物业公司就是冲着这笔钱去的,等小区的维修基金套用得差不多了,他们就从小区撤走,这损害的最终还是我们广大业主的利益。



我们虽多次向盱眙志明物业提出诉求,然至今无法解决,希望相关单位能够督促志明需要将上述问题在30日内全部整改解决,给我们广大业主一个满意的答复。

         

                                                                          香江花苑广大业主

                                                                            2017年6月22日






相关图片如下


【小区卫生】类似的图片还有很多,楼道不清理。




【停车位】主干道划分停车位,早晚高峰期会车很容易发生擦碰,而且早晚上学、放学的小学生也比较多。


【伪造业主签名】以下为物业公示出来的签名,绝大多数都是伪造的,字迹都一样。







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