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淮安市存量房交易综合管理平台二手房系统操作手册(中介用)

2017-08-28 来源:盱眙市房产网
 
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二手房系统操作手册 (中介使用) (1)1.png 

 

 

 

 

 

 

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一、登录

1.登录网址:http://112.1.27.53:15211/ikeylogin.jsp

2.首页         

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)171.png 

二、进入系统

1.插入秘钥,输入账号密码后进入系统,系统界面如下:

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)203.png 

2.签订存量房网签合同

 功能入口:房产综合管理平台    存量房网签及备案     合同备案管理    存量房网签;  双击进入网签合同界面:

 

三、具体操作流程

1.新增

点击增加按钮,在弹出的合同校验框内输入产权证号和权利人,点击确定

 

 二手房系统操作手册 (中介使用) (1)278.png

 

2.如果提取房源后承购方操作按钮为灰色,那么我们需要通过承购资格证明号,以及承购人证件号进行承购方信息的提取。如图所示,点击提取承购人信息,输入对应的信息进行提取。

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)323.png 

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)408.png 

如果需要添加承购代理人的,请点击“添加承购代理人”

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)410.png 

3.点击房屋信息,在界面输入房屋基本信息

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)438.png 

4.价款信息,责任约定,附件信息与房屋信息操作相同。

5.增加出售方信息,鼠标悬浮在出售方操作按钮上面,选择下面的增行,则出售方中新增一行,

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)585.png 

 

6.如果按钮没有置灰,增加承购方信息,首先点击界面中的承购方,然后在承购方操作中选择增行,操作与出售方操作类似

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)590.png 

7.暂存

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)619.png 

 

8.保存,信息录入完成后点击界面顶部的保存按钮进行保存

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)647.png 

 

9.提交网签合同,保存完成后点击提交按钮,提交备案。

 

10.打印合同,点击打印按钮,在弹出界面点击确定后进入打印预览界面:

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)681.png 

 

打印设置

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)689.png 

点击打印设置中的选项

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)702.png 

在弹出的界面中可以设置打印份数

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)720.png 

在高级选项中可以选择双面打印

二手房系统操作手册 (中介使用) (1)737.png 

设置完成后,点击确定,进行打印。

 

 

 

另外盱眙县住建局,还对盱眙存量房(二手房)网签、资金监管作出如下规定:

8月29日起,全面实行二手房交易网签备案制度,9月1日起进行交易资金监管。购房人在银行预审的交易合同价格、贷款额度须与房管部门备案合同价格、监管资金额度一致,如不一致,存在弄虚作假行为的,导致撤销备案的,后果自负。


盱眙房产网备注:
如果又不懂网签、备案、资金监管的买卖房屋的朋友,请致电:13174001741咨询,盱眙民生房产营销中心,全程帮助你办理备案、网签、资金监管等流程!


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