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盱眙县住房和城乡建设局关于规范商品房配套设施销售行为的通知

2018-10-24 来源:盱眙市房产网
 
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全县房地产开发企业:

近来,部分开发企业,在其商品住宅销售中,利用住房供求关系,对小区内配套的车库、车位及储藏室等设施与商品房捆绑销售,强迫消费者接受虚高价格,变相提高住房销售价格,扰乱我县商品房销售市场秩序,导致群众信访。为规范商品房配套设施销售行为,维护商品房销售市场秩序,特通知如下:

一、坚决取缔捆绑销售行为

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等有关规定,开发企业必须规范和守法经营,不得出现捆绑销售、捂盘惜售等违规行为。对群众反映有违规销售行为的开发项目,县住建局负责责令改正,对拒不改正的,实行封盘整顿,停办一切业务并移交县城市管理行政执法局予以查处。

二、商品房配套设施销售价格备案

根据省物价局、省住房和城乡建设厅《关于完善新建商品住房销售价格备案管理工作的意见》(苏价服【2017】91号)文件规定,对与商品房住房配套的车库、车位、储藏室销售价格实行备案制度,即开发商在办理商品住房预售许可和现房销售备案时,需同时向价格主管部门办理单独销售的车库、车位和储藏室等销售价格备案手续。车库、车位和储藏室等设施价格备案后,仍由购房者自主选择购买,开发企业不得以任何方式强制销售或变相搭售。

 

                       盱眙县住房和城乡建设局

                      2018年10月16日


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